В 2023 году
общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий составила 17,5 млн квадратных
метров. Относительно предыдущего года это больше на 11,9%. Нынешний уровень –
самый высокий за последние 10 лет, сообщает Телеграм-канал Первого кредитного
бюро DataHub со ссылкой на данные Бюро национальной статистики
Агентства по стратегическому планированию и реформам РК.
Уточняется,
что рост ввода произошел за счет многоквартирных домов. К 2022 году общая
площадь новых жилых зданий этого типа увеличилась на 20%, до 10,9 млн квадратных
метров. В результате они обеспечили две трети общих объемов.
«Соответственно,
остальное пришлось на индивидуальные дома. Ну почти. Есть еще общежития и
специализированные дома. Но их доля настолько незначительна, что ею можно
пренебречь - менее 1% (145,7 тыс. квадратных метров). Площадь новых
индивидуальных домов составила 6,5 млн квадратных метров. И это на 0,2% меньше,
чем годом ранее», - отмечают в ПКБ.
Среди
регионов абсолютные лидеры – прежние. Астана и Алматы сформировали 36%
совокупного ввода, или 6,3 млн квадратных метров. На фоне всех остальных объемами выделяются
лишь Актюбинская область (1,3 млн квадратных метров) и Шымкент (1,1 млн квадратных
метров).
Таким
образом, план по вводу жилья на 2023 год, составляющий 15,3 млн квадратных
метров, оказался перевыполнен почти на 15%. «Все это выглядит весьма любопытно,
поскольку явных предпосылок к буму на первичном рынке в 2023 году не было», -
подытожили в DataHub.
За год стоимость квартир на вторичном рынке снизилась почти на 4%
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.