Недвижимость
22.11.2023 · 12:40
В Отбасы банке рассказали о крупной сделке с пенсионными излишками
На деньги из ЕНПФ купили жилье премиум-класса
Как будет работать Отбасы банк в статусе института развития
В рамках преобразования банк планируют вывести из системы БВУВ рамках преобразования Отбасы банка в национальный институт развития планируется его выведение из системы банков второго уровня. Об этом в ходе пленарного заседания в мажилисе парламента сообщил министр промышленности и строительства РК Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
По словам главы ведомства, учреждение будет централизованно осуществлять передаваемые функции в статусе национального института развития.
Как сообщил Канат Шарлапаев, на базе Отбасы банка будет создан Центр обеспечения жильем, где все граждане, вне зависимости от их принадлежности к определенным категориям, могут встать на учет.
На каждую заявку будет формироваться цифровой портрет семьи, который будет раскрывать доходы, имущество и активы. Это позволит в полной мере учитывать все характеристики семейного положения нуждающегося гражданина.
«Центр обеспечения жильем будет являться единой информационной базой, интегрированной с государственными базами данных. Создание Центра позволит применить принцип «одного окна»», - сообщил Канат Шарлапаев.
В соответствии с новым механизмом раздельные списки очередников местных исполнительных органов, которых сегодня насчитывается 646 тыс. человек, будут переданы в Отбасы банк без изменений. Постановка на учет в текущую базу будет прекращена.
У казахстанцев не будет необходимости обращаться в несколько инстанций для подтверждения статуса «нуждающегося в жилье», постановки в очередь, обращения в банк для получения ипотеки.
Новая модель распределения жилья среди нуждающихся, продолжил он, будет осуществляться в зависимости от даты постановки на учет и уровня доходов.
«Таким образом, принцип даты постановки позволит обеспечить справедливое распределение жилищ среди всех нуждающихся граждан. Также в зависимости от уровня доходов очереднику будут предоставляться меры государственной поддержки в виде субсидирования арендной платы, арендного жилья либо льготных ипотечных займов (в размере 2-5% годовой ставки). Более того, одним из основных требований при постановке на учет является отсутствие жилья на праве собственности. На сегодня по действующему законодательству для постановки требуется отсутствие жилья в течение последних 5 лет. В связи с внедрением новых подходов предлагается увеличить срок отсутствия жилья до 10 лет для новых очередников», - отметил Шарлапаев.
Планируется также ввести норму о проведении инвентаризации очередников не реже одного раза в квартал. В настоящий момент акиматы проверяют перечень всего один раз в год.
«С учетом передачи функций предполагается выведение Отбасы банка из системы банков второго уровня, который будет осуществлять банковские и другие операции без лицензии финансового регулятора», - сообщил Канат Шарлапаев.
Как уточнили центру деловой информации Kapital.kz, в пресс-службе банка, если будет принято окончательное решение касательно данного вопроса и его выведут из системы БВУ, то Отбасы банк «продолжит свою работу в том же режиме», то есть система жилищно-сберегательных накоплений и займов, а также премирования от государства будут действовать.
При этом за Агентством по регулированию и развитию финансового рынка РК и Национальным банком будут сохранены контрольно-надзорные функции в отношении Отбасы банка в части:
- защиты прав потребителей финансовых услуг;
- валютного регулирования и контроля, получения финансовой и иной отчетности;
- противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма;
- сбора отчетности и административных данных для формирования денежно-кредитной статистики и статистики финансового рынка;
- принятия нормативных правовых актов по вопросам бухгалтерского учета и так далее.
Как уточнил глава Минпромышленности, выведение Отбасы банка из числа банков второго уровня закономерно влечет его исключение из системы гарантирования депозитов, согласно действующему законодательству. В связи с этим, сохранность вкладов, размещенных в Отбасы банке, будет гарантировать государство в размере и порядке, определяемом правительством РК, по аналогии с АО «Казахстанский фонд гарантирования депозитов».