1. Главные новости
›
2. Недвижимость

За год стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 3,9%

Новое жилье подорожало на 5,7% Автор: Kapital.kz

За год - сентябрь 2023 к сентябрю 2022 - стоимость нового жилья выросла на 5,7%, цены на квартиры вторичного рынка, наоборот, снизились на 3,9%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.

Арендная плата за благоустроенное жилье в сентябре 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года снизилась на 0,2%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Павлодаре на 18,9%, Семее – на 16%, Актау – на 11,7%, на вторичном рынке - в Семее на 25,3%, Кызылорде на 14,6%, Талдыкоргане на 9,7%, на рынке аренды жилья – в Караганде на 24,8%, Конаеве на 24,6%, Кызылорде на 22,5%.

В сентябре 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 35 398, из них 8 815 по индивидуальным домам и 26 583 по квартирам. По сравнению с августом 2023 года (38 810) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 8,8%. Лидерами по количеству сделок традиционно остаются Астана (6 731 – 19%) и Алматы (6 436 – 18,2%), а также Карагандинская область (3 041 – 8,6%). Меньше всего сделок заключили в области Улытау – 319 или 0,9%. 

В сентябре по сравнению с августом было зафиксировано уменьшение количества сделок купли-продажи жилья во всех регионах страны, кроме Алматы (+8,6%) и Западно-Казахстанской области (+2,6%). Наибольшее снижение произошло в Северо-Казахстанской области - на 26,4%, области Ұлытау - на 22,2% и Костанайской области - на 19,4%.

В сентябре по сравнению с августом количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 7,3% или на 2 086 сделок. Всего в сентябре по квартирам заключили 26 583 сделки – это 75,1% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (24,8%), Алматы (22,1%) и Карагандинскую область (9,4%). Больше всего были востребованы 1-комнатные квартиры (10 184 сделки). Количество сделок по индивидуальным домам также уменьшилось на 13,1% или на 1 326 сделок и составило 8 815. При этом меньше всего сделок заключили в Северо-Казахстанской области, показатель оказался на 34,1% ниже, чем в августе 2023 года. Положительная динамика была зарегистрирована лишь в Астане (15,7%), Алматы (1,4%), Западно-Казахстанской (6,4%) и Туркестанской (2,7%) областях.

Количество сделок купли-продажи жилья за сентябрь 2023 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года снизилось на 2,3%. В сентябре 2022 года зарегистрировали 36 241 сделку. При этом в Туркестанской области количество сделок купли-продажи жилья в сентябре 2023 года по сравнению с сентябрем 2022 года сократилось на 26%, в Северо-Казахстанской области, наоборот, выросло на 22,1%.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.