Недвижимость
09.08.2023 · 16:14
Размер арендной платы за жилье в Казахстане продолжает снижаться
Средняя стоимость съемных квадратов упала на 2,5%
Аренда жилья за год подорожала почти на треть
Цена продажи первичных квадратных метров повысилась на 4,3%За год (июль 2023 года к июлю 2022 года) цены продажи нового жилья повысились на 4,3%, а квартиры вторичного рынка – снизились на 0,7%, сообщает пресс-служба Бюро национальной статистики.
Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 28,6%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах: Актау – на 18%, Семей – на 16%, Павлодар – на 15,5%. На вторичном рынке жилья города-лидеры по росту цен Семей (29,5%), Актобе (22,5%), Кызылорда (19%), Костанай (16,6%), на рынке аренды жилья – Алматы (43,1%), Петропавловск (40,3%), Кокшетау (37,1%), Конаев (36,1%).
В июле 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 34 225, из них 8 781 по индивидуальным домам и 25 444 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с июнем 2023 года (29 880) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 14,5%. Лидерами по количеству сделок остаются города: Астана (6 675 – 19,5%) и Алматы (5 217 – 15,2%), а также, Карагандинская область (3 118 – 9,1%). Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 425 единиц (1,2%).
В сравнении с июнем 2023 года в июле наибольший рост количества сделок зарегистрирован в Астане (на 47,6%), Туркестанской области (на 39,4%) и области Улытау (на 23,9%), наибольший спад за месяц наблюдается в Костанайской (на 8,1%), Кызылординской (на 5,5%) и Атырауской областях (на 3,1%).
По сравнению с июнем 2023 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 15,7% (на 3 451 сделку). Всего в июле по квартирам совершено
25 444 сделки – это 74,3% от общего показателя. Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в июле их было оформлено 9 779. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (25,8%), Алматы (18,3%) и Карагандинскую область (10%).
По сравнению с июнем 2023 года в июле количество сделок по индивидуальным домам также увеличилось на 11,3% (на 894 сделки) и составило 8 781. Положительный показатель наблюдается во всех регионах страны.
Количество сделок купли-продажи жилья за июль 2023 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 12,6%, тогда было зарегистрировано 30 393 сделки. Самое большое увеличение наблюдается в Астане (на 52%). Наивысший отрицательный показатель был зарегистрирован в Восточно-Казахстанской области (25,6%). Уменьшение в динамике наблюдается в количестве сделок января-июля 2023 года к январю-июлю 2022 года и составляет 33,7%.