Вопрос
изъятия земельного участка на терренкуре под государственные нужды будет рассмотрен
7 апреля на заседании земельной комиссии Алматы, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.
В акимате напомнили, что земельный участок площадью 0,3083 га (кад. №20-315-022-153)
с целевым назначением ИЖС по адресу: Алматы, ул. Рубинштейна, 38/1
предоставлен в частную собственность на основании решения акима Алматы №923/157
от 17 октября 2000 года. 29 июня 2022 года на основании гражданско-правовой сделки
земельный участок выкуплен Тулаевой Н.А. и Машкаловым М.Б. В декабре 2022 года
земельный участок сегментирован (разделен) на два независимых земельных участка
площадью 0,1078 га (кад. 20-315-022-398) и 0,2005 га (кад. 20-315-022-399).
Согласно Плану детальной планировки района, участок площадью
0,1078 га расположен в зоне усадебной застройки (Ж-1), участок площадью 0,2005
га находится в водоохранной полосе (зона Р-4), где запрещено строительство
коммерческих и жилых объектов. Следует отметить, что водоохранная полоса вдоль
терренкура составляет 35 метров в обе стороны от уреза воды.
3 апреля 2023 года инспектором Управления градостроительного
контроля все строительно-монтажные работы (демонтаж существующего строения) на
участке площадью 0,1078 приостановлены. Демонтажные работы собственником начаты
без получения решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов.
В настоящее время в отношении собственника инициируется
внеплановая проверка, по результатам которой будут приняты административные
меры по ст. 316 часть 1 КоАП РК - «Строительство (реконструкция, реставрация,
расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт)
объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по
проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке
экспертизу, по которой требуется ее проведение, за исключением требований,
установленных техническими регламентами» - с выдачей предписания о
приостановлении строительно-монтажных работ и устранения допущенных нарушений.
«Из-за незаконно начатых строительно-монтажных работ акимат Алматы
прорабатывает вопрос о недопущении выдачи предпроектной документации на
строительство: АПЗ и согласование эскизного проекта. Прорабатывается вопрос и изъятия
смежного земельного участка площадью 0,2005 га путем выкупа для сохранения
детской площадки и исключения нового строительства вдоль терренкура.