В рамках проекта закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования бюджетного законодательства» мажилис одобрил ряд поправок, направленных на решение проблем заемщиков, пишет Интерфакс-Казахстан.
Поправки были одобрены при рассмотрении законопроекта во втором чтении на пленарном заседании в среду.
По словам депутата мажилиса Данияра Алимбаева, документом предлагается закрепить ряд норм, направленных на совершенствование залоговой политики банков второго уровня, регулирование оценочной деятельности и исполнительного производства.
«(Поправки предусматривают. - Ред.) повышение суммы неисполненного обязательства с 10% до 15% и периода просрочки с трех до шести месяцев для отнесения просроченного обязательства по ипотечным займам, обеспеченным жилищем физического лица, к незначительному и несоразмерному стоимости заложенного имущества», - информировал он.
Проектом закона устанавливается обязательная процедура самостоятельной реализации заложенного имущества залогодателем.
Вводится запрет на участие в торгах кредитора, его работников и аффилированных с ним лиц, а также юридического лица, если вторым участником торгов является его работник или аффилированное с ним лицо. Предполагается также запрет на участие в торгах для лиц, которые являются супругами или близкими родственниками.
Кроме этого, документом предусматривается прекращение ипотеки в случае продажи в судебном порядке заложенного недвижимого имущества по договору ипотечного жилищного займа. Данная норма будет действовать, если у должника-физического лица отсутствует иное имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, превышающие двукратный минимальный размер заработной платы.
Устанавливается порог снижения цены продажи с торгов не ниже 75% от первоначальной оценочной стоимости.
Ранее на заседании Национального совета общественного доверия президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев высказался о необходимости системного решения проблем неисполнения заемщиками долговых обязательств и неадекватной оценки банками заложенной недвижимости.
Проблемы заемщиков в Казахстане подняли после трагедии в сентябре 2021 года в микрорайоне Акбулак в Алатауском районе Алматы. Во время выселения из частного дома по постановлению суда 54-летний мужчина открыл стрельбу по судебным исполнителям и участковым инспекторам полиции. Погибли пять человек, в том числе двое полицейских, судебный исполнитель, новый владелец недвижимости и его друг.
Так считают в Первом кредитном бюро
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.