В мире
21.08.2014 · 11:58
В Китае смягчили требования к ипотечным заемщикам - СМИ
Мера направлена на стимулирование спроса на рынке недвижимости
Выгодна ли ипотека залоговой недвижимости?
Замглавы ДО Банк ВТБ (Казахстан) рассказал насколько ставки по ипотеке на залоговые объекты могут снизитьсяВ Казахстане ставка по ипотеке для приобретения залоговой квартиры может быть ниже на 1%. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz сообщил заместитель председателя правления - член правления ДО Банк ВТБ (Казахстан) Дмитрий Яковлев.
«Схема продажи залога по проблемному кредиту по адекватной, может и по более низкой цене — это наиболее правильный выход для банков. Именно поэтому все банки стараются наиболее быстрым способом избавиться от таких проблемных активов по адекватной цене, чтобы снизить свои убытки. В Казахстане ставка по ипотеке для приобретения залоговой квартиры может быть ниже на 1%. По первоначальному взносу либо по срокам каких-то привилегий обычно нет. Но есть и исключения, к примеру, если первоначальный взнос по ипотеке в среднем на рынке колеблется от 25-40%, при реализации залоговой квартиры наш банк готов разговаривать о 10%», - подчеркнул Дмитрий Яковлев.
Отметим, что за месяц банки нарастили объем ипотеки на 47,2% (+6,8 млрд. тенге). По данным Нацбанка РК если в мае было выдано жилищных займов на 14,5 млрд. тенге, то в июне объем таких кредитов достиг отметки 21,4 млрд. тенге. С начала года ставка на ипотечные займы варьировалась в пределах от 10,5% до 11,3%. С марта стоимость ипотеки для заемщиков пошла на понижение: в марте средневзвешенная ставка на такие кредиты была на уровне 11,3%, апреле – 11%, мае – 10,8%, июне – 10,5%.
О том, каковы плюсы и минусы приобретения залоговой квартиры, как формируется цена на залоговые объекты на аукционе в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz рассказал заместитель председателя правления – член правления ДО АО Банк ВТБ (Казахстан) Дмитрий Яковлев.