Не отбирать у заемщиков последнее жилье
Должники по ипотеке требуют принять закон о неприкосновенности единственного жилья. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонден...Должники по ипотеке требуют принять закон о неприкосновенности единственного жилья. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz сообщила член правления общественного объединения «Оставим народу жилье» Бахыт Сулейменова.
По словам Сулейменовой должников по ипотеке, которые являются членами общественного объединения «Оставим народу жилье» банки лишают единственного жилья. При этом собеседница подчеркнула, что если у заемщика было бы несколько квартир, то тогда банки могли бы рассматривать вопрос об изъятии залоговой недвижимости.
«Например, одного из заемщиков по ипотеке из-за значительной суммы просрочки по кредиту выселили из его единственного жилья. При этом в семье было 4 несовершеннолетних детей. В настоящее время эта семья живет у своих родственников, друзей. Другим семьям, которые должны по ипотеке, постоянно направляют уведомление о выселении», - проинформировала Сулейменова.
Собеседница уточнила, что кредиты по ипотеке заемщиков, входящих в общество были оформлены в крупнейших банках.
«В «Народном банке» зафиксировано около 70 ипотечных кредитов членов нашего общества. В таких банках как «Альянс банк», «Банк ЦентрКредит» количество кредитов на покупку недвижимости в каждом из фининституте может доходить до 50. Общая сумма, которая подлежит оплате по кредиту у некоторых заемщиков, входящих в общество может в 3-4 раза превышать размер основного долга. Например, один из должников брал кредит на сумму 16 млн. тенге, сейчас общая сумма займа доходит до 141 млн. тенге», - уточнила Сулейменова.
Как проинформировала собеседница банки с трудом идут на контакт.
«Когда наступил мировой финансовый кризис, мы просили банки, чтобы они снизили процентные ставки по кредитам и дали возможность погашать основную сумму займа. Но банки не пошли на это. По возможности заемщики погашают кредит по 15 тыс. тенге, 30 тыс. тенге ежемесячно. Мы просили банки, чтобы эта сумма уходила на погашение основного долга, а не в счет погашения основного долга и процентов по нему. Но банки не хотят идти на уступки в этом отношении», - сообщила член правления объединения «Оставим народу жилье».
Как отметила Сулейменова, сумма ипотечного кредита собеседницы составляет 12 млн. 800 тыс. тенге. В настоящее время общая сумма займа составила 48 млн. тенге. При этом ежемесячный платеж согласно графику составлял 206 тыс. тенге.
Напомним, что в конце мая 2013 года должники по ипотеке, которые являются членами объединения «Оставим народу жилье», направили письмо на имя президента РК Нурсултана Назарбаева. В письме заемщики просили, чтобы глава Казахстана посодействовал снижению кредитной нагрузки. Для того, чтобы оставить свои письма в канцелярии, Астану посетило 312 человек. В объединение «Оставим народу жилье» входит около 500 человек из Алматы и примерно 2 тыс. человек по Казахстану.
Отметим, что в России поправки в закон об исполнительном производстве, внесенные в государственную думу и отложенные для рассмотрения на осенней сессии. В случае принятия поправок банкам дадут возможность выселять людей, просрочивших выплаты по потребительским кредитам. Таким образом, предполагается, что в России долг будет погашаться за счет продажи жилья заемщиков, даже если оно является единственным.