Отбасы банк начнет принимать заявки по новой жилищной программе «Наурыз» с 25 апреля до 30 июня включительно на портале «Баспана маркет» (otbasybank.kz), сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.
«Банк уже
готов к запуску новой жилищной программы. И так как в мае у казахстанцев будет
много выходных дней, в банке решили на пять дней раньше начать прием заявок», - говорится в сообщении.
Условия программы «Наурыз»: - первоначальный взнос от 20%; - ставка по кредиту для социально-уязвимых
категорий граждан, состоящих в очереди на жилье - 7% (ГЭСВ от 7,3% до 8,9%); - ставка по кредиту для всех категорий граждан
- 9% (ГЭСВ от 9,3% до 11,8%); - срок
кредита до 19 лет.
«В этой программе смогут
принять участие все казахстанцы, в том числе и представители социально-уязвимых
слоев населения, состоящие в очереди на жилье, работающая молодежь, молодые
семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики Отбасы банка, жители моногородов,
районных центров и сельских населенных пунктов», - отметили в банке.
Чтобы подать заявку и
стать участником программы нужно:
1. Открыть депозит в Отбасы банке (в случае его
отсутствия). Срок депозита значения не имеет. 2. Иметь на сберегательном
счете в Отбасы банке минимум 1 млн тенге.Сумму можно внести единовременно перед подачей заявления на участие в программе.
3. Проверить отсутствие у участника программы и членов его семьи в
собственности жилища в течение последних 5
лет.Члены семьи – это муж, жена и их несовершеннолетние дети. Если человек
не состоит в браке, то отсутствие жилища проверяется только у него. Родителей
совершеннолетних казахстанцев не проверяют на наличие жилья; 4. Иметь официальный доход,
в течение последних шести месяцев.
«К доходу
относится зарплата от трудовой
деятельности, прибыль от предпринимательства, заработок по договору возмездного
оказания услуг, получаемая стипендия и жилищные выплаты. Если дохода будет недостаточно,
то участник программы сможет привлечь до двух созаемщиков, не обязательно
родственников», - говорится в сообщении.
Средства для реализации программы «Наурыз» будут привлекаться на
финансовом рынке. Банк ежегодно в течение восьми лет будет выпускать облигационные
займы на общую сумму 1,7 трлн тенге.
«В первый год планируется выпуск в размере 300 млрд тенге, в последующие годы - по 200 млрд тенге.
Привлечь средства банк намерен среди широкого круга инвесторов, которыми
могут выступить банки второго уровня, страховые компании и другие инвесторы. Это позволит привлечь денежные средства частного
финансового сектора для решению такой важной и социально-значимой задачи для государства, как
обеспечение жильем граждан Казахстана, в том числе и социально-уязвимых слоев
населения. Так как привлеченные средства будут заимствованы на рыночных
условиях, то предполагается, что государство будет субсидировать ставку
вознаграждения по выпущенным Отбасы банком облигациям. Это в свою очередь
позволит поддержать участников программы и выдавать им займы на льготных
условиях, то есть по ставкам 7% (ГЭСВ от 7,3% до 8,9%) - 9% (ГЭСВ от 9,3% до
11,8%)», - подчеркивается в сообщении.
Программа рассчитана
на 8 лет. «Всего за это время планируется обеспечить собственным жильем 68 тыс. граждан Казахстана. В
2024 году новоселье смогут отметить 12
тысяч казахстанцев», - отметили в банке.
В рамках жилищной программы планируется выдача займов на покупку: первичного жилья, в том числе по договору
долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования; вторичного жилья в
моногородах и сельских населенных пунктах, но не более 30% от общего объема
выделенных средств в год.
Максимальная сумма займа: для Алматы и Астаны – до36 млн тенге, для остальных регионов – до 30 млн тенге.
«Также в рамках одного
кредита можно будет взять деньги на ремонт. Сумма займа на ремонт не должна
быть более 20% от общей суммы кредита на покупку жилья», - говорится в сообщении банка.
Первичное жилье участник
программы сможет выбрать, забронировать и купить на портале «Баспана маркет»
(otbasybank.kz). Эта опция запущена для того, чтобы не
допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной
программы. «Перед размещением на
этой платформе, каждый объект будет проходить процесс согласования стоимости
на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с
застройщиком этого объекта будет заключено соглашение о реализации данного
жилья с фиксированием цены за 1 кв. метр», - говорится в сообщении банка.
Напомним, ранее запуск жилищной программы «Наурыз» анонсировал президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев, выступая на Национальном курултае в Атырау.