1. Главные новости
›
2. Экономика

В Астане новостройки подорожали на 3,2%

По данным исследования портала КазРиэлт-Недвижимость, с августа по сентябрь 2012 года стоимость 1 кв. метра жилья в новых домах выросла на 3,2% до 241 тыс. 289 тенге. С января по сентябрь их стоимость увеличилась на 10,53%. Рост в годовом исчислении составил 12,01%. 

Средняя стоимость квартир, как на первичном, так и на вторичном рынка в столице увеличилась за указанный месяц на 1,63% до 261 тыс. 387 тенге за 1 кв. метр. За 9 мес. и за 12 мес. 2012 года жилая недвижимость в Астане подорожала на 3,21% и 7,33%. На вторичном рынке недвижимости квартиры за месяц выросли в цене 1,47%, а за 9 последних месяцев на 5,18%. 

Стоимость индивидуальных жилых домов выросла за месяц на 2,68%. За 9 месяцев 2012 года цены в этом сегменте увеличились на 3,18%. Годом ранее этот тип недвижимости стоил на 8,83% дешевле.

Однако, в Астане отмечается резкое снижение стоимости земли по причине непропорционального роста предложения в низшем ценовом сегменте рынка. Так, по данным источника, за месяц средние ценовые показатели за сотку земли снизились до 1 млн. 443 тыс. тенге. 

Средневзвешенная стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир составила в сентябре 84 тыс. 553 и 125 тыс. 839 тенге в месяц. В первом случае за месяц прирост цен составил 2,5%, во втором – арендные ставки увеличились на 3,73%. За последние 9 и 12 месяцев ставка аренды однокомнатных квартир снизилась на 43,17% и 54,36%. За эти же периоды времени аренда двухкомнатного жилья выросла на 12,15% и 14,11%.