В новостройках столицы подорожали 1- и 3-комнатные квартиры

Алматы. 22 июня. Kapital.kz – В мае 2012 года на рынке первичного жилья Астаны средняя цена за квадратный метр составила 1 тыс. 278 долларов. По форматам квартир рост цен отмечен на 1- и 3-комнатные квартиры. Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщили в аналитической службе www.kn.kz.

Максимальная цена в новостройках зафиксирована на квартиры в строящихся домах левого берега — 1 тыс. 378 долларов за квадрат. На правом берегу в районе Алматы цена первичного жилья немного ниже – 1 тыс. 231 доллар за квадратный метр. В районе Сарыарка цена за метр квадратный равна 1 тыс. 99 долларов.

В зависимости от отделки жилых помещений в различных районах города сложилась следующая картина: наиболее высокая стоимость зафиксирована в жилищных комплексах «Хайвилл Астана» - 2 тыс. 528 долларов и «Лазурный квартал», где максимальная цена за квадратный метр составляет 2 тыс. 70 долларов за квадратный метр. Минимальная цена за квадрат – 1 тыс. 648 долларов.

Далее по уровню снижения цены следуют: ЖК «Тумар», ЖК «Мисон», ЖК «Атриум», ЖК «Айсанам». ЖК «Нур Канат» представлен двумя объектами, цены которых равны 1 тыс. 568 долларов и 1 тыс. 895 долларов за квадратный метр соответственно.

Цены в ЖК «Сармат» и «Сармат-2» находятся в диапазоне от 1 тыс. 488 до 1 тыс. 833 долларов за квадрат.
Стоимость квадратного метра в жилых комплексах, расположенных вдоль по Коргалжинскому шоссе, начинаются с отметки 1 тыс. 795 долларов за квадратный метр. Далее рейтинг ЖК по цене выглядит следующим образом: ЖК «Кыз Жибек», ЖК «Территория комфорта», ЖК «Турсын Астана», ЖК по улице Сарайшык.

Минимальные цены на левобережье зафиксированы в ЖК «Комфорт» - от 1 тыс. 73 долларов до 1 тыс. 98 долларов за квадратный метр, и в жилищных комплексах, расположенных в поселке Комсомольский - от 998 до 1 тыс. 30 долларов за квадрат.

По району Алматы средняя цена составила 1 тыс. 231 доллар. Максимальные цены зафиксированы в ЖК «Алтын Раид» - 1 тыс. 748 долларов, и в ЖК «Монблан», «Монблан Де Люкс» - 1 тыс. 636 долларов и 1 тыс. 626 долларов соответственно. Далее следуют: ЖК «Ак Шанырак», ЖК «Елтай-2», ЖК «Гранитный», ЖК «Туркестан», Цены в ЖК «Эдем Палас-2», ЖК «Кыпшак», ЖК «Орбита», ЖК «Виктория», ЖК «Сан-Сити», ЖК «Мирас-2».

Минимальная же стоимость жилья, как говорят аналитики, в ЖК «Территория комфорта 2» - от 695 долларов за квадратный метр.

В поселке Магистральный цены за квадратный метр недвижимости колеблются от 954 до 1 тыс. 296 долларов за единицу площади.

На рынке новостроек столицы наименьшая средняя цена за квадратный метр зафиксирована в районе Сарыарка – 1 тыс. 99 долларов. Самая высокая стоимость квартир в этом районе отмечается в ЖК «Столичный-2» - от 1 тыс. 691 доллара за квадратный метр.

Далее по уровню снижения средней цены за квадрат следуют: ЖК «Ак Отау», ЖК «Жагалау-3», ЖК «Азия», ЖК «Гарант». Минимальные цены в районе Сарыарка зафиксированы в жилищных комплексах «Жети жол»- от 733 долларов за квадратный метр.

На правом берегу в районе Сарыарка отмечается повышение стоимости первичного жилья за метр квадратный на 17% относительно прошлого месяца.
В зависимости от материала стен, средняя цена жилой площади нового строительства в кирпичном доме составила 1 тыс. 277 долларов, в монолитном доме – 1 тыс. 250 долларов за квадратный метр.

В зависимости от района первичное жилье имеет следующий диапазон цен:
в районе Есиль цена «дешевой» недвижимости – 1 тыс. 1 доллар, «дорогой» - 1 тыс. 925 долларов за квадратный метр;
в районе Алматы цена на «дешевое» жилье начинается с 928 долларов, на «дорогое» - от 1 тыс. 482 долларов;
в районе Сарыарка стоимость квадратного метра составила от 740 долларов до 1 тыс. 510 долларов.