Недвижимость
04.06.2012 · 05:33
Рынок недвижимости: тренды 2021 года
Эксперты прокомментировали основные события
В Алматы аренда помещений без назначения снизилась на 3%
Алматы. 4 июня. Kapital.kz – Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в Алматы снизилась за месяц на 3% и составляет 20 д...Алматы. 4 июня. Kapital.kz – Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в Алматы снизилась за месяц на 3% и составляет 20 долларов за 1 кв. метр. Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщили аналитики сайта казахстанской недвижимости – www.kn.kz.
В апреле общая численность объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых для продажи, составила 10 тыс. 259 единиц, для аренды – 6 тыс. 884. Средняя цена предложения на рынке продажи за месяц оказалась на уровне 1 тыс. 487 долларов за 1 кв. метр, а на рынке аренды – 20 долларов за 1 кв. метр.
В апреле цены на все объекты коммерческой недвижимости значительно не изменились. Исключение составил сегмент аренды помещений без специального назначения, где снижение средней ставки составило 3%.
Выставленные объекты в сфере коммерческой недвижимости классифицированы по следующим принципам: торговые площади и офисные помещения, производственные, промышленные базы и складские помещения. Доля предложения на объекты, предназначенные под промбазы, заводы и склады, составляет 19%, под офисные – 13%, торговые – 17%. Помимо этого выделены дополнительные сегменты коммерческой недвижимости, к которым относятся: площади без специального назначения – 39%, недвижимость действующего бизнеса – 12%.
В базе данных сайта www.kn.kz в Алматы присутствуют:
Без специального назначения (здания и помещения) – 4 тыс. 55 объектов,
Действующий бизнес - 1 тыс. 215 объектов,
Офисная недвижимость – 1 тыс. 285 объектов,
Складская недвижимость (промбазы и склады) - 1 тыс. 975 объектов,
Торговая недвижимость – 1 тыс. 729 объектов.
В целом, на рынке продажи коммерческой недвижимости, наблюдается небольшое повышение цен на все виды объектов, кроме торговых помещений. Здесь аналитики констатируют незначительное снижение стоимости. Что касается количества выставленной недвижимости для аренды, то максимум предложения пришелся на офисные помещения – 45%, а минимум на действующий бизнес – 5%.