В среднем 7 из 10 казахстанцев покупают квартиру в ипотеку
Алматы. 15 марта. Kapital.kz – В среднем 7 из 10 клиентов покупают квартиру в ипотеку, сообщила корреспонденту делового портал...
Алматы. 15 марта. Kapital.kz – В среднем 7 из 10 клиентов покупают квартиру в ипотеку, сообщила корреспонденту делового портала Kapital.kz директор компании «Big Group» Гульнар Бигазинова. По ее словам, в работе банков в части ипотечного кредитования важны два аспекта: выдача денег до регистрации залога или в тот же день и скорость рассмотрения заявок. Хотя многие банки заявляют, что рассматривают заявки в течение 5-7 дней, на деле эта процедура занимает больше времени, отмечают риэлторы.
О своих условиях выдачи ипотечных кредитов сегодня в рамках Казахстанской Международной выставки «Недвижимость и Инвестиции» рассказали представители пяти банков. В HSBC процентная ставка – 14%, первоначальный взнос – 40% и зарплата заемщика должна быть не менее 500 тысяч тенге. Однако, представитель банка сообщил, что условия будут пересмотрены в этом месяце.
ДБ АО «Сбербанк» представляет 3 ипотечных продукта. Процентная ставка от 12% до 14%, первоначальный взнос от 10% до 30% в зависимости от выбранного продукта. В «Сбербанке» также можно получить сертификат предварительного одобрения. То есть можно заранее подать заявку до того, как заемщик найдет подходящую для него квартиру. Деньги банк выдает до регистрации залога на квартиру.
В «Цеснабанке» минимальный первоначальный взнос 15%, процентная ставка в долларах от 10,5 до 12,5%, от 12,5 до 14,5% в тенге. Кроме того, на получение ипотеки могут рассчитывать и индивидуальные предприниматели, но для них первоначальных взнос от 30%.
В «Нурбанк» первоначальный взнос от 20%, при наличии другой недвижимости возможно получение кредита без первоначального взноса. Также банк в настоящее время проводит акцию - ставка по ипотеке 13% годовых. Заявку на получение ипотеки в «Нурбанк» могут подавать и индивидуальные предприниматели.
В «Казинвестбанке» ставки по ипотеке зависят от размера заработной платы заемщика. Если заработная плата больше 400 тыс. тенге, ставка составит 12,5%, ниже 400 тыс. тенге – 13%. Минимальный доход заемщика должен быть 200 тысяч тенге, минимальный доход созаемщика – 100 тысяч тенге. В этом банке также кредитуют индивидуальных предпринимателей.