Прогноз: Недвижимость в Казахстане в этом году подорожает на 10%
Алматы. 15 марта. Kapital.kz – На данный момент нет предпосылок для снижения стоимости жилья. Более того, недвижимость в текущ...
Алматы. 15 марта. Kapital.kz – На данный момент нет предпосылок для снижения стоимости жилья. Более того, недвижимость в текущем году подорожает на 10%. Такой прогноз корреспонденту делового портала Kapital.kz озвучил президент ОЮЛ «Объединенная Ассоциация Риэлторов Казахстана», генеральный директор компании ТОО «Umex Realty» Аскар Мукашев.
А. Мукашев отметил, что в настоящее время на рынке наблюдается положительная тенденция. Повышается спрос на жилье, увеличивается количество сделок. Президент Ассоциации риэлторов выделяет несколько причин повышения спроса. Одна из них – государственная поддержка рынка недвижимости: за 2011 год было выделено 350 млрд. тенге, на этот год - порядка 400 млрд. тенге. Кроме того, сказывается дефицит жилья. Если раньше норма была 18 квадратных метров на человека, то к 2020 году этот показатель должен составить 25 квадратных метров. Исходя из этого, по словам А.Мукашева, казахстанцам не хватает 100 млн. квадратных метров жилья, в Алматы – 15 млн. квадратных метров.
Также А.Мукашев в качестве причины роста спроса назвал цены на энергоресурсы. Если дорожает нефть, значит, будет оживление на рынке недвижимости. Вместе с тем, влияет так называемая реализация отложенного спроса. Во время кризиса многие казахстанцы ожидали, что банки по сниженным ценам будут продавать залоговое имущество и поэтому не совершали сделок. Но поскольку этого не произошло, потенциальные покупатели стали искать другие варианты улучшения жилищных условий.