Бизнес
03.02.2012 · 11:23
Аналитики: Бизнес-центры снижают цены
В текущем году в четырех регионах из 16 упала средняя стоимость аренды офисов
Москва и Пекин стали лидерами по росту цен на аренду офисов
Алматы. 3 февраля. Kapital.kz – По итогам 2011 года Москва заняла второе место среди городов мира по темпам роста стоимости ар...
Алматы. 3 февраля. Kapital.kz – По итогам 2011 года Москва заняла второе место среди городов мира по темпам роста стоимости аренды элитных офисов. Согласно данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, аренда площадей в дорогих бизнес-центрах в российской столице за год подорожала на 41%.
Лидером по этому показателю стал Пекин, где ставки аренды в элитном сегменте офисного рынка в течение 2011 года увеличились на 75%. Активный рост ставок также наблюдался в Шанхае (+27%) и Сингапуре (+24%).
В рейтинге городов с самой дорогой арендой первую строчку второй год подряд занимает Гонконг (средняя стоимость аренды офисов класса "прайм" - 2026 евро за квадратный метр в год). На второй позиции, как и в 2010 году, располагается Лондон (район Вестэнд) со ставкой в размере 1978 евро за "квадрат". Третью строчку в списке сохранил за собой Токио (1635 евро). Четвертое место занимает Москва (1223 евро, 7-е место в 2010 году), а пятое - Пекин (1082 евро).
В исследовании отмечается, что общемировые ставки аренды в прошлом году выросли в среднем на 3%. Наивысший рост ставок был зафиксирован в Азии и Тихоокеанском регионе. В Европе, по прогнозам аналитиков, доминирующими офисными рынками в ближайшие два года станут Москва, Франкфурт, Мюнхен, Париж, Стамбул, Стокгольм и Лондон.