Абсолют: Аренда дорогих квартир в Алматы по-прежнему пользуется спросом

Алматы. 22 декабря. Kapital.kz –  В течение 2011 года в Алматы наблюдался наибольший спрос на квартиры в элитном секторе в диапазоне цен 2 тыс.-3 тыс. долларов в месяц.  Предпочтительные районы – верхняя часть Медеуского района и Бостандыкский район до улицы Жарокова, а также верхняя часть Алмалинского района. Об этом корреспонденту делового портала Kapital.kz сообщили в агентстве недвижимости «Абсолют».

Наибольшим спросом в текущем году пользовались такие жилые комплексы, как  «Фантазия», «Туркуаз», «Самал де люкс», «Жана Гасыр», «Ботанический сад», «Жайляу», «Овация», «Жастар», «Столичный центр».  Лидерами по предложению квартир дорогого сегмента среди жилых комплексов можно назвать ЖК «Аэлита», «Бухар Жырау Тауэрс», «Максима», «Мега Тауэрс», «Керемет».

По мнению аналитиков «Абсолют», в ближайшие месяцы не ожидается значительных изменений на рынке аренды дорогих квартир, кроме небольшого затишья в предновогодний период и после праздника. По информации экспатов, с марта предполагается снижение бюджета в иностранных компаниях на аренду жилья для своих сотрудников примерно на 20%. Но вместе с тем, по мнению экспертов, количество экспатов не сократится. Это связано в первую очередь с интеграцией с Россией.

В течение 2011 года наблюдался спрос на особняки, таунхаусы в составе коттеджных городков. Арендная ставка таких особняков варьировалась в диапазоне от 3 тыс. до 6 тыс. 500 долларов в месяц в зависимости от района. Наиболее популярные коттеджные городки: «Алем», «Горная долина», «Байтерек», «Ботанический сад». Менее популярными были «Нуридин», «Жайлы», «Кристал Эйр». Лидировали предложения на сдачу в аренду отдельно стоящих особняков. В связи со сниженным спросом стоимость их аренды упала примерно на 15-20%. В ближайшие месяцы сохранится сложившаяся тенденция, сообщили в агентстве недвижимости «Абсолют».  

Аскар Кульжанов