1. Главные новости
›
2. Экономика

Доступное жилье строят слишком медленно

Такую информацию озвучил депутат мажилиса парламента РК Талгат Ергалиев, передает агентство КазТАГ.

«К депутатам поступает очень много нареканий по поводу того, что очередь продвигается очень медленно, или не двигается вообще. Причем список очередников продолжает расти, и это только те граждане, которые имеют право на получение жилья от государства», – сказал Ергалиев, обращаясь к премьер-министру РК Кариму Масимову на пленарном заседании палаты в среду.

По его словам, сегодня количество очередников, по данным министерства регионального развития, составляет около 268 тыс. семей.

«В 2012 году количество стоящих в очереди равнялось 147 тыс. наших граждан. Другими словами, за полтора года количество очередников увеличилось на 80%»,– констатировал депутат.

По мнению Ергалиева, на самом деле нуждающихся в улучшении жилищных условий гораздо больше.

«По самым оптимистичным расчетам, при нынешних темпах даже нынешние очередники не смогут получить жилье и к 2020 году. По программе «Доступное жилье-2020» предполагается ввести 62 млн. квадратных метров жилья, это примерно 1 млн. квартир», - считает он.

Как отметил депутат, лишь 17% этого жилья планируется построить по линии государства, и только на него могут рассчитывать все очередники.

«Однако в реальности государство ничего не строит, а лишь выкупает квартиры у частных компаний либо заказывает им же строительство социального жилья через такие организации, как «Жилстройсбербанк» и АО «Казахстанская ипотечная компания». При этом вместо возрастания происходит сокращение средств, выделяемых на эти цели»,– пояснил депутат.

По его информации, на 2013 год было заложено на увеличение уставного капитала АО «КИК» 25 млрд. тенге, а внесено всего лишь 15 млрд. тенге. На 2014 год планировалось увеличение на 26 млрд. тенге, а исполнено на 14 млрд. тенге. 

«Очевидно, что идет недофинансирование и сокращение объемов ввода жилья по линии государства», – полагает Ергалиев.

«Как бы то ни было, недостаток жилья, предоставляемого государством, толкал людей на ипотеку. Во всем мире ипотека – это возможность по приобретению жилья для состоятельных людей, которые имеют высокие даже по европейским меркам доходы. Однако в нашей стране на нее были вынуждены идти граждане с небольшими доходами, в результате чего условия ипотеки ведут их к разорению, потере имущества и к социальной напряженности», – подчеркнул он.

Между тем, по словам мажилисмена, даже в богатых европейских странах 60% и более людей живут в арендованных квартирах, построенных и предоставленных государством.

«Поэтому единственно правильной альтернативой ипотеке было бы решение проблемы жилья за счет государственного строительства», – считает он.

Как подчеркнул Ергалиев, целью государственного финансирования жилищного строительства является не продажа и получение коммерческой прибыли, а решение острого социального вопроса.

«В сложившейся ситуации полагаем, что государственные предприятия отрасли должны не перепродавать жилье частных компаний, а взять на себя строительство жилья по ценам, ниже рыночных. Помимо прочего, это подвинет и частные строительные компании к снижению цен на жилье. А сегодня вместо решения жилищного вопроса, госорганы породили еще одного посредника за государственный счет, реальная польза от которого крайне сомнительна, как и вся деятельность структур с государственным участием в этой отрасли», – констатировал он.

В связи с этим депутат попросил главу казахстанского кабмина пересмотреть количество вводимого государственного жилья в год в сторону увеличения в адекватном объеме; пересмотреть роль и функции жилищно-строительной корпорации в сторону непосредственного участия в строительстве, в том числе через механизмы ГЧП, а также проверить соответствие поставленным задачам и финансово-хозяйственную деятельность всех перечисленных компаний с государственным участием в сфере жилищного строительства (за исключением Жилстройсбербанка, проверки по которому уже проводились по поручению президента).

Также Ергалиев предложил увеличить финансирование государственного строительства в рамках увеличившегося количество очередников по программе «Доступное жилье-2020».