1. Главные новости
›
2. Экономика

В Алматы и Астане замедляется рост цен на жилье

По данным исследования портала КазРиэлт средняя стоимость квартир в Алматы составила в ноябре 300 тыс. 946 тенге (или  1 тыс. 954 доллара) за 1 кв. метр. Это на 0,82% меньше чем месяцем ранее. Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости сократилась на 0,64% до 297 тыс. тенге (или 1 тыс. 929 долларов) за 1 кв. метр. Апартаменты в новых домах подешевели за месяц на 4,1% до 337 тыс. 929 тенге (или 2 тыс. 194 доллара) за 1 кв. метр. 

Индивидуальные жилые дома подешевели на 1,34% до 44 млн. 898 тыс. тенге или 291 тыс. 457 долларов за объект. Земля для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства подорожала на 1,81% до 1 млн. 578 тыс. 809 тенге или 10 тыс. 249 долларов за сотку.

Арендовать однокомнатные и двухкомнатные квартиры можно было по средней цене в 75 тыс. 935 тенге (493 доллара) и 97 тыс. 893 тенге (635 долларов) в месяц. В первом случае месячный прирост цен составил 0,64%, во втором – ставки аренды увеличились на 1,95%.

Между тем, в Астане средняя стоимость квартир в октябре составила 307 тыс. 790 тенге за 1 кв. метр, что на 0,01% меньше чем месяцем ранее. Квартиры на вторичном рынке недвижимости напротив подорожали на 0,15% до 312 тыс. 582 тенге или 2 тыс. долларов за 1 кв. метр. Апартаменты в новых домах утратили 0,45% от первоначальной цены, зафиксировав свою среднюю стоимость в размере 288 тыс. 663 тенге или 1 тыс. 874 доллара за 1 кв. метр. 

Индивидуальные жилые дома стали дороже на 1,19%. Их средневзвешенная стоимость составила 65 млн. 943 тыс. 678 тенге или 428 тыс. 67 долларов за объект. Земля для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства подешевела в столице на 38,18% до 897 тыс. 209 тенге или 5 тыс. 824 доллара за сотку. Столь резкое снижение цен обуславливается непропорциональным ростом предложения в низшем ценовом сегменте рынка.

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры можно было арендовать по средней цене в 91 тыс. 304 тенге (593 доллара) и 122 тыс. 831 тенге (797 доллара) в месяц. В первом случае месячный прирост цен составил 3,1%, во втором – ставки аренды увеличились на 1,26%.