Алматинский рынок Байсат выставили на торги

На портале E-qazyna на продажу выставили рынок «Байсат» в Алматы. Стартовая цена объекта - 28 млрд 639 млн тенге. Этот объект ранее принадлежал Бауыржану Нурсултану – сыну предпринимателя Кайрата Сатыбалды, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные E-qazyna.

На торги выставили 100% доли ТОО «Центр оптово-розничной торговли «Байсат». Для участия в аукционе необходимо внести гарантийный взнос - 2,8 млрд тенге. Торги планируют провести 18 ноября 2025 года.

Рынок «Байсат» расположен в Алматы, в Жетысуском районе, ул. Северное Кольцо. Согласно Отчету об оценке, земельный участок рынка составляет более 12,2434 га. Торговый комплекс имеет площадь 88 821 квадратных метров. Его состояние оценщики оценили как «хорошее». Загрузка рынка составляет 100% - отмечают оценщики.  «В первом полугодии 2025 года выручка рынка досгила 1 млрд 068 млн тенге», - говорится в Отчете об оценке. 

Напомним, в январе 2024 года в прокуратуре Алматы сообщали, что имущество, состоящее из трех объектов общей площадью 4 221,4 кв. метров и 1,4 га земли, находилось в собственности аффилированных между собой компаний ТОО «Совместное предприятие КазГерСтрой» и ТОО «Astana Finansial Group», принадлежащих Бауыржану Нурсултану – сыну Кайрата Сатыбалды.

В прокуратуре Алматы подчеркивали, что государству возвращена часть рынка «Байсат», принадлежавшего сыну Кайрата Сатыбалды. Уточнялось, что в 2024 году вступило в силу решение Специализированного межрайонного экономического суда Алматы о признании всех сделок с имуществом комплекса «Холдинг Алматы жылу» (куда входит рынок «Байсат») недействительными.

«В суде подтвердились факты неправомерной продажи комплекса. Был представлен неактуальный отчет об оценке имущества 4-хлетней давности, без обязательного условия продажи по сохранению профиля деятельности и несоблюдении условий договора о запрете отчуждения», - подчеркивалось в сообщении прокуратуры города.

В 2022 году Кайрату Сатыбалды были предъявлены обвинения в злоупотреблении должностными полномочиями и крупных хищениях в АО «Казахтелеком» и AО «Центр транспортного сервиса». В результате он был приговорен к шести годам лишения свободы с конфискацией имущества. Позже, отбыв свыше 1/3 срока, он полностью возместил причиненный ущерб и добровольно передал государству денежные средства и имущество на сумму более 700 млрд тенге. Суд удовлетворил его ходатайство и заменил неотбытую часть наказания на ограничение свободы на срок 3 года 3 месяца 7 дней.

В апреле 2024 года Кайрат Сатыбалды снова предстал перед судом и признал вину в легализации денег, полученных преступным путем. В августе того же года сообщалось, что предприниматель за 2,5 года вернул государству активы на 783 млрд тенге. Комитет по возврату активов Генеральной прокуратуры вел работу по возврату еще 50 млрд тенге. На тот момент уже были возвращены активы на 18 млрд тенге. В их число входят два крупных бизнес-центра в Алматы, коммерческая недвижимость и элитный дом в престижном районе столицы. В Специальный государственный фонд перечислено 95 тыс. долларов.

В октябре 2024 года через площадку E-qazyna был продан недостроенный бизнес-центр «Орион» в Алматы, ранее принадлежавший Кайрату Сатыбалды. Бизнес-центр был реализован за 6 млрд 278 млн тенге.