1. Главные новости
›
2. Бизнес

Торгово-развлекательные центры Алматы: перспективы развития

Одним из перспективных направлений работы компания LCM Invest Limited считает проектирование, строительство и развитие в Казахстане торгово-развлекательных комплексов и жилых зданий для населения со средним достатком.

Алматы – динамично развивающийся город, крупный финансовый центр не только Казахстана, но и всего Среднеазиатского региона. Официальная численность населения составляет 1,35 миллиона человек, однако вместе с городами-спутниками и близлежащими населенными пунктами составляет до 1,7 миллиона человек. В среднем на каждого жителя нужен 1 кв. м торговых площадей – это около 1,7 млн кв. м.

На данный момент в Алматы существует 18 крупных (площадью не менее 5000 кв. м) торгово-развлекательных центров (ТРЦ). Дефицит торговых площадей даже с учетом универсальных рынков огромен. Анализ расположения торговых центров показывает, что практически все они занимают площади в центре, вдали от главных трасс и транспортных узлов. В город ведут три крупные автотранспортные магистрали, из которых крупный ТРЦ построен только на трассе А2 (Алматы - Ташкент). Северные и северо-восточные районы города на данный момент имеют наибольшую привлекательность для строительства торгово-развлекательных комплексов.

Между тем именно в восточном направлении расположены два крупных города-спутника Алматы, входящие в инфраструктуру мегаполиса – Талгар и Иссык (общее население около 100 тысяч человек), а также ряд крупных старинных сел и поселков на всей протяженности трасс между городами. Это направление является перспективным для градостроительства также ввиду наличия больших площадей незастроенных и неиспользуемых земель.

Через это направление проходит главная автодорожная трасса, связывающая Алматы с ближайшим торгово-финансовым центром Китая – Урумчи – А351. В ближайшее время данная трасса будет связывать не только Китай с городом Алматы, ведь Китай стремится воссоздать «Шелковый путь» из Азии в Европу. В Пекине 9 ноября глава КНР Си Цзиньпин объявил о начале осуществления инициативы по построению «Экономического пояса Шелкового пути», в рамках которого Китай намерен вложить в страны Центральной Азии десятки миллиардов долларов с целью развития региональной торговли. Проект «опояшет» все центральноазиатские республики, протянувшись от свободной экономической зоны «Хоргос» на границе Китая и Казахстана до границы Туркменистана с Ираном, по дороге пересекая также территории Кыргызстана, Таджикистана и Узбекистана, с ответвлением в Россию и Европу.

Детальное изучение рынка и перспектив развития города Алматы дает LCM Invest Limited преимущества в развитии бизнеса алматинских торгово-развлекательных комплексов. На данный момент LCM Invest Limited уже владеет крупным земельным участком для строительства ТРЦ и жилого комплекса в северо-восточной части Алматы с непосредственным выездом на трассу А351 Алматы - Чунджа - Китай. Инфраструктура района позволяет в короткие сроки возвести здесь торгово-развлекательный центр на 10 000 кв. м.