USD
448.15₸
-1.430
EUR
483.46₸
-3.480
RUB
4.86₸
BRENT
87.19$
-0.060
BTC
70162.40$
-684.200

В Казахстане ограничили выдачу ипотеки в валюте

Кроме этого предусмотрены и другие меры по защите прав потребителей финансовых услуг

Share
Share
Share
Tweet
Share
В Казахстане ограничили выдачу ипотеки в валюте- Kapital.kz

Президент Казахстана подписал поправки в законодательство по вопросам неработающих кредитов и активов коммерческих банков, сообщает Интерфакс-Казахстан. Полное название закона – «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального Банка Республики Казахстан».

Документ направлен на укрепление стабильности в финансовой системе, создание правовых условий для улучшения деятельности финансовой организации, а также на формирование эффективных механизмов защиты прав потребителей финансовых услуг.

Законом вводится запрет на предоставление ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доход в данной валюте.

Устанавливается обязанность банков по предоставлению физлицу для выбора условия кредитования, при которых не предусмотрено взимание комиссий банком.

Ограничивается предел взимаемой банками неустойки за нарушение обязательства по возврату суммы займа, заключенному с физлицом.

Кроме того, в целях поддержания финстабильности предусмотрены поправки, предусматривающие ответственность лиц за совершение сделок в целях манипулирования рыночным курсом обмена валют.

Нормами создаются законодательные предпосылки для выпуска государственных исламских ценных бумаг. Предусматривается возможность конвертации традиционного банка в исламский банк, закрепляется ответственность филиалов банков-нерезидентов, филиалов страховых организаций-нерезидентов.

Закон также предусматривает ограничение по предельному размеру штрафов по кредитам в банках второго уровня.

Для недопущения роста задолженности заемщиков-физических лиц документом вводится предельный срок принятия банками мер в отношении проблемных заемщиков.

Также установлена очередность погашения задолженности при недостаточности платежа по займу: 1) основной долг, 2) вознаграждение по кредиту, 3) неустойки (штрафы, пени), 4) издержки по взысканию задолженности.

Кроме того, вводится запрет на удержание задолженности с банковских счетов заемщиков более 50% от сумм, поступающих на банковские счета.

Вместе с тем, определены улучшающие условия, при которых банки вправе изменять условия договоров банковского займа в одностороннем порядке.

Законом предусматривается также повышение возвратности кредитов, обеспеченных залогом. В связи с чем, в целях оптимального урегулирования указанного вопроса, предлагается установить, что принудительное изъятие земельного участка, находящегося в собственности банка в результате обращения взыскания на него, может быть осуществлено только после шести месяцев со дня возникновения права собственности на земельный участок у банка. При реализации банками земельных участков, срок освоения для нового правообладателя исчисляется заново.

Также предусматривается повышение эффективности возвратности кредитных средств через АО «Фонд проблемных кредитов». Для реализации данной задачи, по мнению разработчиков, требуется законодательная регламентация операций АО «Фонд проблемных кредитов», в том числе предусматривающая: самостоятельное, а также совместно с банками создание компаний по работе с проблемными активами, приобретение сомнительных и безнадежных активов банков и др.

В рамках обеспечения стабильности финансовой системы и развития инфраструктуры финансового рынка предусматривается расширение полномочий Нацбанка по обеспечению стабильности путем осуществления выплат компенсаций, в том числе через свои дочерние организации, по депозитам физических лиц, открытых в национальной валюте.


При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.