Около 20 проблемных ипотечных заемщиков собрались 9 июля возле головного офиса Народного банка в Алматы. Они просят банкиров рефинансировать их проблемные кредиты в рамках госпрограммы. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Мы требуем, чтобы постановление, подписанное правлением Нацбанка по рефинансированию ипотечных займов по госпрограмме, соблюдалось банком. Мы не говорим, что мы не будем платить по ипотеке. Банкиры должны понимать, что мы оказались в сложной ситуации с кредитами не по собственной вине, мы не можем вовремя погашать взятые ранее займы из-за изменившейся ситуации в экономике. Как мы простые казахстанцы могли ранее оценить все риски, которые могут реализоваться? Государство их не могло оценить и мы не смогли оценить. Мы просим, чтобы нам создали такие условия по погашению ипотеки, чтобы мы смогли платить. Банк устанавливает препоны во всем, продолжает через суды изымать жилье», - подчеркнул один из проблемных заемщиков, член общественного объединения «Обеспечьте народ жильем».
В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz один из заемщиков также сообщил, что он не мог предвидеть все риски. «Мы не могли знать, что курс доллара так повысится, у нас валютная ипотека. Я не в состоянии платить на таких условиях. Почему наши финансисты не предупредили, что через несколько лет я не смогу выплачивать кредит из-за изменения курса? Сумма ипотеки (после корректировки курса тенге - ред.) увеличилась ощутимо. Я простой человек, взяла и подписала договор ипотеки, сделала ошибку. Повторюсь, что мы не знали, что будет девальвация тенге. В 2007 году ипотеку давали всем подряд, как горячие пирожки», - уточнил заемщик.
На фото: представитель банка
Заемщики уверены, что они полностью подходят под требования госпрограммы рефинансирования ипотеки, но их кредиты не рефинансируются, потому что они «не блатные».
Между тем, в Народном банке поясняют, что все поданные в фининститут заявки будут рассматриваться в установленном порядке. «Все заемщики, которые подали заявки, точно такие же клиенты как и вы (ипотечники ОО «Обеспечьте народ жильем» - ред.). Если вы подпадаете под условия программы, то необходимо собрать документы и обратиться в отделение. Если заявка на рефинансирование подана, то она уже находится на рассмотрении. По программе срок рассмотрения составляет 15 дней. В первую очередь мониторингу подвергаются заявки заемщиков, которые попадают в группу социально-уязвимых слоев населения: многодетные матери, инвалиды и т.д», - сообщили в фининституте.
В интервью корреспонденту Kapital.kz в банке сообщили, что в настоящее время в фининституте на рассмотрении находится 600 заявок, больше всего заявлений было принято Алматинским областным филиалом Народного банка. «Но это не означает, что все эти заявки будут удовлетворены, часть из них анализируется. Мы не можем выдавать государственные средства всем желающим, мы обязаны провести проверку заемщиков», - пояснили в банке.
Отметим, государственная программа рефинансирования ипотечных и ипотечных жилищных займов была утверждена в апреле 2015 года. В середине апреля Нацбанк сообщил о решении инвестировать 130 млрд тенге в капитал Фонда проблемных кредитов (ФПК), который направит эти средства в банки под 2,99% годовых и со сроком на 20 лет. Через госсредства было принято решение рефинансировать ипотечные займы, выданные в 2004-2009 годы.
Ранее в Нацбанке акцентировали, что программа рефинансирования ипотеки намерена снизить уровень «токсичных» кредитов в Казахстане, уменьшить долларизацию экономики и риски социальной напряженности. Как говорилось ранее, в рамках госпрограммы заемщики смогут конвертировать валютные кредиты в тенге и увеличить срок ипотеки до 20 лет.
Но главный шаг, на который согласились пойти банки – отказаться от взыскания с заемщиков задолженности по комиссиям, вознаграждению, неустойке. Проблемные ипотечники должны будут только выплачивать основной долг под 3% годовых.
Согласно последней информации, ФПК направил средства большинству банков на рефинансирование ипотеки по госпрограмме. Из 130 млрд тенге банкам было предоставлено 126,4 млрд тенге. Госсредства получили 8 банков из девяти: Казкому было выделено 38,1 млрд тенге, Народному банку – 33,6 млрд тенге, ForteBank – 20,3 млрд тенге, Банку ЦентрКредит – 15,6 млрд тенге, АТФБанку – 9,5 млрд тенге, Kaspi bank – 5,3 млрд тенге, Евразийскому банку – 2,4 млрд тенге, Нурбанку – 1,6 млрд тенге. Рефинансировать ипотеку по госпрограмме пока нельзя в Цеснабанке, которому предполагается выделить 3,6 млрд тенге.
