«Казкоммерцбанк» пока не предоставляет ипотечные займы. Об этом сообщает корреспондент делового портала Kapital.kz со ссылкой на call-центр банка.
«Ипотеку пока не выдаем. Информации по срокам возобновления пока нет. На данный момент условия по ипотечному кредитованию находятся на рассмотрении. Заявки от клиентов на получение ипотеки пока не принимаем», - сообщил оператор call-центр Казкома.
В пресс-службе «Казкоммерцбанка» также подтвердили информацию о том, что сроки возобновления выдачи ипотечных кредитов не определены. К слову, ранее ипотека в Казкоме предоставлялась в тенге и долларах. Банк практически 7 месяцев не выдает ипотечные займы. Еще в октябре 2013 года в call-центре Казкома сообщили, что приостановление ипотеки в банке связано с «пересмотром процентных ставок» и обнадежили, что «ситуация может проясниться в середине октября».
«Мы еще в середине 2013 года объявили, что приостанавливаем долгосрочное кредитование, поскольку мы сейчас не располагаем 20 или 25-летними тенговыми ресурсами, которые можно направить на финансирование ипотеки. Считаем, что выдача ипотеки в долларах несет большие риски. Что касается тенговых средств, если этот вопрос каким-то образом будет решен через государственное фондирование, у нас есть продукт, и мы его восстановим», - отметила ранее на пресс-конференции председатель правления «Казкоммерцбанка» Нина Жусупова.
Раньше банк действительно активно выдавал ипотечные кредиты. По данным аудированной отчетности банка доля ипотеки в розничном ссудном портфеле Казкома в 2013 году составила 40%, в 2012 году – 57,7%, в 2011 году – 61%. В 2013 году объем жилищных займов в банке сжался на 11,2% (-13 млрд. 833 млн. тенге). Если в 2012 году банк прокредитовал на покупку недвижимости на сумму 123,1 млрд. тенге, то в 2013 году объем выдач едва достиг отметки в 109,2 млрд. тенге.
Банк при кредитовании отдает предпочтение твердому залогу. По данным аудированной отчетности Казкома в 2013 году доля «ссуд, обеспеченных недвижимостью и землей» достигла отметки 58,4%. Ранее этот показатель был немного ниже: в 2012 году – 54,8%, в 2011 году – 46,5%.
Между тем, «БТА Банк», который ранее заморозил ипотеку более чем на месяц, возобновил предоставление таких кредитов. Напомним, что в конце февраля 2014 года, в call-центре банка сообщили, что «условия по кредитам меняются в связи с девальвацией».
Не исключено, что в скором времени банки могут получить долгосрочное фондирование через размещение вкладов «Единым накопительным пенсионным фондом» (ЕНПФ).
В конце декабря 2013 года глава Нацбанка РК Кайрат Келимбетов заявил, что для стимулирования долгосрочного кредитования ЕНПФ будет предоставлять банкам фондирование через покупку облигаций или размещение депозитов. Тогда банкир озвучил, что получить ресурсы ЕНПФ смогут лишь банки с рейтингом не ниже «В-». Будет ли данная инициатива реализована, пока неизвестно. На апрельской встрече с журналистами Келимбетов уточнил также требования к банкам по уровню доходности по вкладам. Средства ЕНПФ планируется размещать на долгосрочных депозитах в банках с доходностью «инфляция плюс».
«К каждому банку эта мера будет по-разному относиться. Предполагаем, что будет открытый аукцион, банки будут соревноваться – кто даст больше ставку, тот и будет получать средства ЕНПФ. Но, мы, безусловно, планируем, что это, прежде всего, будут крупные банки из первой десятки. Может быть и другие», - сообщил ранее Келимбетов.
При этом по информации банкира средства ЕНПФ будут вкладываться в банки в виде 5-10-летних депозитов с «очень хорошей доходностью».
