В 2013 году на первичном и вторичном рынках жилья в Алматы будет наблюдаться активизация покупательской способности. В первом полугодии спрос на недвижимость увеличится на 20-25%. Такой прогноз в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz озвучил президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.
По данным президента Казахстанской федерации недвижимости, средняя стоимость квадратного метра в Алматы на первичном рынке сегодня составляет до 2 тыс. долларов, а на вторичном - 1,5 тыс. долларов.
Ермек Мусрепов рекомендует покупать недвижимость сейчас, не дожидаясь экономических перемен. «Покупайте квартиру сейчас, покупайте всегда, потому что жизнь проходит. Второго повышения цен на рынке недвижимости однозначно не будет. Цена на квартиры утвердилась с 2011 года и снижения цен тоже не ожидается», - отметил эксперт.
Согласно сведениям Агентства по статистике, в 2012 году цены продажи нового жилья увеличились на 12,1%, аренды благоустроенного – на 14,4%, перепродажи неблагоустроенного – на 15,9% и благоустроенного – на 16,8%.
В 2013-2014 годах объемы строительства в Алматы заметно увеличатся, считает Ермек Мусрепов. Это связано со строительством по программе «Доступное жилье-2020», а также заинтересованностью со стороны частных инвесторов направлять свои инвестиции в жилые комплексы.
«В Астане строительство идет на одном уровне и постоянно, частные инвесторы вкладывают средства в жилые комплексы, а также реализуется программа «Доступное жилье – 2020». Программу «Доступное жилье – 2020» я считаю эффективной, так как она направлена на поддержку уязвимых слоев населения, госслужащих, врачей и учителей, тех людей, которые стоят десятилетиями в очереди за квартирой», - подчеркивает Ермек Мусрепов.
По мнению эксперта, Программа должна покрыть и осуществить потребности всего населения в течение всего срока ее реализации.
